Παρέμβαση Τσακίρη για τον ΕΝΦΙΑ

Απαντώντας σε ερώτηση δημοσιογράφου αναφορικά με την προς ψήφιση τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας κ. Γιώργος Τσακίρης ανέφερε : 

«Επιβάλλεται η πολιτεία να αντιληφθεί τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ξενοδοχειακής υποδομής της χώρας. Σήμερα το 40% των ξενοδοχειακών καταλυμάτων της Ελλάδας ανήκουν σε Ατομικές Επιχειρήσεις άρρηκτα συνδεδεμένες με την τουριστική παραγωγή και με τον όρο οικογενειακή επιχείρηση. Συγκεκριμένα, 4.000 από τις 9.800 ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και κάμπινγκ της χώρας είναι Ατομικές Επιχειρήσεις. 

Είναι αυτές που κατά κύριο λόγο συνθέτουν τα τοπικά χαρακτηριστικά ενός προορισμού, όμως δεν είναι δυνατόν να υπερφορολογούνται ως … «κατοικίες» και να διαφοροποιούνται σε σχέση με τις υπόλοιπες μορφές εταιρειών που λειτουργούν ως ξενοδοχεία.

Ευελπιστούμε ότι οι μέχρι σήμερα παρεμβάσεις μας με επιστολές και προς το υπουργείο Οικονομικών στις 6 και 11 Αυγούστου 2014 καθώς και διευκρινιστική που απεστάλη σήμερα στις 9 Σεπτεμβρίου 2014, θα συνεκτιμηθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου, ούτως ώστε ο ΕΝΦΙΑ να μην αποτελέσει τροχοπέδη για την τουριστική λειτουργία της χώρας και τη βιωσιμότητα των ξενοδοχειακών καταλυμάτων, ελπίζοντας ότι τελικώς δεν θα οδηγηθούμε σε σχιζοφρενικές καταστάσεις». 

Σε σχετική επιστολή του ο πρόεδρος του ΞΕΕ αναφέρει: 

"Σε συνέχεια επιστολής μας από 6/8/2014, προς την Γενική γραμματέα εσόδων κυρία Κατερίνα Σαββαίδου, αναφορικά με λάθη που υπάρχουν στον υπολογισμό του Εν.Φ.Ι.Α. των ακινήτων των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, επανερχόμαστε εκ νέου ζητώντας και την προσωπική σας παρέμβαση στο συγκεκριμένο πρόβλημα, διότι οι λανθασμένοι υπολογισμοί του φόρου έχουν πλέον λάβει μαζικό χαρακτήρα. 

Πέρα από τις πολλές περιπτώσεις στις οποίες διαπιστώνεται εσφαλμένη εφαρμογή στον συμπληρωματικό φόρο, όπου ενώ απαλλάσσονται τα ακίνητα των νομικών προσώπων που ιδιοχρησιμοποιούνται ως ξενοδοχεία, σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν. 4223/2013, στις αποσταλθείσες πράξεις προσδιορισμού τους επιβάλλεται, κατά παράβαση του νόμου, και συμπληρωματικός φόρος. Επιπλέον τα ξενοδοχειακά ακίνητα που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα (ατομικές επιχειρήσεις) αντιμετωπίζονται φορολογικά ως κατοικίες με αποτέλεσμα ο φόρος που προκύπτει από αυτή την εσφαλμένη εφαρμογή του νόμου, σε πολλές περιπτώσεις, να ξεπερνάει και τα ετήσια έσοδα των επιχειρήσεων αυτών. Είναι γνωστό ότι κατά την διαδικασία θεσμοθέτησης του νόμου για τα κριτήρια υπολογισμού του Εν.Φ.Ι.Α. των ακινήτων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, το βασικό κριτήριο ήταν η ιδιόχρηση του ακινήτου ως ξενοδοχείου και όχι η ιδιοκτησιακή νομική μορφή του. Η εμμονή των υπηρεσιών του υπουργείου σας να αντιμετωπίζουν ως κατοικίες τα ακίνητα ξενοδοχείων που ανήκουν σε ατομικές επιχειρήσεις, δημιουργεί στις 4000 και πλέον προσωπικές και ατομικές εταιρείες μέλη του ΞΕΕ, στις οποίες ανήκουν ακίνητα 2 ξενοδοχείων, υπέρογκες και δυσβάσταχτες επιβαρύνσεις που πέρα από την αδικία και την αθέμιτη φορολογική μεταχείριση, οδηγούν τους συγκεκριμένους επιχειρηματίες σε οικονομικό αδιέξοδο και σε ένα φαύλο κύκλο αδυναμίας πληρωμής των φόρων και τελικώς της φορολογικής απαξίωσης των. Επειδή το εύρος εφαρμογής του Ε.ν.Φ.Ι.Α. είναι μεγάλο στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και δεδομένου ότι τα προς καταβολή ποσά είναι υψηλά έως υπέρογκα, παρακαλούμε πολύ όπως αφενός, «ανοίξετε» το συντομότερο δυνατό την ηλεκτρονική πύλη της ΓΓΠΣ, παρέχοντας παράλληλα τη δυνατότητα διακρίβωσης του τρόπου υπολογισμού του φόρου με βάση τα δεδομένα κάθε ακινήτου, ώστε να διορθωθούν τα εν λόγω λάθη και να αποφευχθεί η απευθείας επαφή και οι συνεπαγόμενες τριβές με τις κατά τόπους εφορίες και αφετέρου εντάξετε τις ατομικές ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στο ίδιο καθεστώς με αυτό των ξενοδοχείων που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα. Αναμένοντας τη θετική ανταπόκρισή σας, παραμένουμε στη διάθεσή σας για περαιτέρω διευκρινίσεις. 

Με εκτίμηση, 

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. του ΞΕΕ 

Γεώργιος Αλέξ. Τσακίρης".