- Όπως σας είχαμε ενημερώσει στις 9 Απριλίου ( εδώ )
Ψηφίστηκε τελικά στο νόμο “Πρόσβαση στη δραστηριότητα των πιστωτικών ιδρυμάτων και προληπτική εποπτεία πιστωτικών ιδρυμάτων και επιχειρήσεων επενδύσεων (ενσωμάτωση της Οδηγίας 2013/36/ΕΕ), κατάργηση του ν. 3601/2007 και άλλες διατάξεις” η ρύθμιση για την μίσθωση αιγιαλού και παραλίας που ενδιαφέρει όλες τις ξενοδχοειακές κονάδες της χώρας.
Η διάταξη όπως είχαμε γράψει προβλέπει ότι "πως το αντάλλαγμα για την παραχώρηση της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, πλην τουριστικών δημοσίων κτημάτων (Τ.Δ.Κ.), σε όμορα κύρια τουριστικά καταλύματα θα υπολογιστεί για το έτος 2014 από τον πολλαπλασιασμό του ενός τετάρτου (1/4) της μέσης τιμής απλού δίκλινου δωματίου μετά λουτρού, χωρίς λοιπές επιβαρύνσεις, όπως η τιμή αυτή δηλώνεται στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος επί τον αριθμό των κλινών και χωρίς να ελέγχεται η ύπαρξη δυσαναλογίας σε σχέση με το ποσό που προκύπτει βάσει των μισθωτικών συνθηκών της περιοχής".
Το πλήρες κείμενο του άρθρου 172, που "οδεύει" προς δημοσίευση στο ΦΕΚ, έχει ως εξής:
“Άρθρο 172 Ρυθμίσεις του ν. 2971/2001
Άρθρο 172
Ρυθµίσεις του ν. 2971/2001
1. Μέχρι τις 31.12.2014, ξενοδοχειακές εν γένει επιχειρήσεις, κάµπινγκ ή κέντρα αναψυχής θεωρούνται, για την εφαρµογή της παρ. 4 του άρθρου 13 του ν. 2971/ 2001, ως όµορες, ακόµα και αν µεταξύ των προβολών που εκκινούν από τις πλάγιες πλευρές της επιχείρησης και του αιγιαλού παρεµβάλλεται δηµόσιο κτήµα, εφόσον έχουν ήδη αιτηθεί ή αιτηθούν εντός δύο µηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόµου προς την Εταιρία Ακινήτων του Δηµοσίου (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.) µέσω της οικείας Κτηµατικής Υπηρεσίας, την µίσθωση του ανωτέρω τµήµατος δηµοσίου κτήµατος που ορίζεται από τις προβολές, εντός προθεσµίας τριάντα (30) ηµερών από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου.
2. Η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. υποχρεούται να προβεί στη σύναψη των µισθωτηρίων συµβολαίων, εφόσον πληρούνται οι νόµιµες προϋποθέσεις και σύµφωνα µε τη νοµοθεσία που τη διέπει.
3. Οι αιτούντες εντός δέκα (10) ηµερών από τη σύναψη της µίσθωσης µε τον οικείο Ο.Τ.Α. του κοινόχρηστου χώρου του αιγιαλού ή και της παραλίας, υποχρεούνται να προκαταβάλλουν, επί ποινή ακυρότητας της µίσθωσης αιγιαλού και έναντι του οριστικού µισθώµατος που θα προσδιοριστεί από την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε., ποσό που αντιστοιχεί στο πενήντα τοις εκατό (50%) του µισθώµατος που ορίζεται στην ως άνω µίσθωση αιγιαλού ή και παραλίας. Η καταβολή πραγματοποιείται µε κατάθεση του ο- φειλόµενου ποσού σε τραπεζικό λογαριασµό της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.. Αντίγραφο του καταθετηρίου κοινοποιείται άµεσα στον οικείο Ο.Τ.Α.. Σε περίπτωση µη σύναψης µίσθωσης µε την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. λόγω µη συνδροµής των προβλεπόµενων προϋποθέσεων, εφαρµόζονται οι διατάξεις της κείµενης νοµοθεσίας περί προστασίας των δηµοσίων κτηµάτων και το προκαταβληθέν ποσό συµψηφίζεται µε τυχόν επιβληθησόµενα πρόστιµα.
4. Υπόχρεοι να υποβάλουν την αίτηση της παραγράφου 1 είναι και όσα φυσικά ή νοµικά πρόσωπα έχουν εγείρει αγωγή κατά του Ελληνικού Δηµοσίου, µε αίτηµα την αναγνώριση ή επιδίκαση της κυριότητας του δηµοσίου κτήµατος που παρεµβάλλεται µεταξύ της επιχείρησής τους και του προς µίσθωση αιγιαλού, εφόσον δεν έχει εκδοθεί αµετάκλητη απόφαση. Η υποβολή της αίτη σης της παραγράφου 1 δεν συνιστά εξώδικη οµολογία αναγνώρισης κυριότητας υπέρ του Ελληνικού Δηµοσίου. Σε περίπτωση αµετάκλητης αναγνώρισης ή επιδίκασης της κυριότητας του δηµοσίου κτήµατος υπέρ των φυσικών ή νοµικών προσώπων του προηγούµενου εδαφίου, το καταβληθέν προς την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. µίσθωµα αποδίδεται από την εταιρεία στους δικαιούχους άτοκα.
5. Το αντάλλαγµα του εδαφίου γ΄ της παρ. 4 του άρ- θρου 13 του ν. 2971/2001 (Α΄ 285) για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, πλην τουριστικών δηµοσίων κτηµάτων (Τ.Δ.Κ.), σε όµορα κύρια ξενοδοχει- ακά καταλύµατα, το οποίο καταβάλλεται στο Δηµόσιο, υπολογίζεται για το έτος 2014 από τον πολλαπλασιασµό του ενός τετάρτου (1/4) της µέσης τιµής απλού δίκλινου δωµατίου µετά λουτρού, χωρίς λοιπές επιβαρύνσεις, όπως η τιµή αυτή δηλώνεται στο Ξενοδοχειακό Επιµελητήριο Ελλάδας για κάθε κύριο ξενοδοχειακό κατάλυµα επί τον αριθµό των κλινών..
1. Μέχρι τις 31.12.2014, ξενοδοχειακές εν γένει επιχειρήσεις, κάµπινγκ ή κέντρα αναψυχής θεωρούνται, για την εφαρµογή της παρ. 4 του άρθρου 13 του ν. 2971/ 2001, ως όµορες, ακόµα και αν µεταξύ των προβολών που εκκινούν από τις πλάγιες πλευρές της επιχείρησης και του αιγιαλού παρεµβάλλεται δηµόσιο κτήµα, εφόσον έχουν ήδη αιτηθεί ή αιτηθούν εντός δύο µηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόµου προς την Εταιρία Ακινήτων του Δηµοσίου (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.) µέσω της οικείας Κτηµατικής Υπηρεσίας, την µίσθωση του ανωτέρω τµήµατος δηµοσίου κτήµατος που ορίζεται από τις προβολές, εντός προθεσµίας τριάντα (30) ηµερών από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου.
2. Η ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. υποχρεούται να προβεί στη σύναψη των µισθωτηρίων συµβολαίων, εφόσον πληρούνται οι νόµιµες προϋποθέσεις και σύµφωνα µε τη νοµοθεσία που τη διέπει.
3. Οι αιτούντες εντός δέκα (10) ηµερών από τη σύναψη της µίσθωσης µε τον οικείο Ο.Τ.Α. του κοινόχρηστου χώρου του αιγιαλού ή και της παραλίας, υποχρεούνται να προκαταβάλλουν, επί ποινή ακυρότητας της µίσθωσης αιγιαλού και έναντι του οριστικού µισθώµατος που θα προσδιοριστεί από την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε., ποσό που αντιστοιχεί στο πενήντα τοις εκατό (50%) του µισθώµατος που ορίζεται στην ως άνω µίσθωση αιγιαλού ή και παραλίας. Η καταβολή πραγματοποιείται µε κατάθεση του ο- φειλόµενου ποσού σε τραπεζικό λογαριασµό της ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.. Αντίγραφο του καταθετηρίου κοινοποιείται άµεσα στον οικείο Ο.Τ.Α.. Σε περίπτωση µη σύναψης µίσθωσης µε την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. λόγω µη συνδροµής των προβλεπόµενων προϋποθέσεων, εφαρµόζονται οι διατάξεις της κείµενης νοµοθεσίας περί προστασίας των δηµοσίων κτηµάτων και το προκαταβληθέν ποσό συµψηφίζεται µε τυχόν επιβληθησόµενα πρόστιµα.
4. Υπόχρεοι να υποβάλουν την αίτηση της παραγράφου 1 είναι και όσα φυσικά ή νοµικά πρόσωπα έχουν εγείρει αγωγή κατά του Ελληνικού Δηµοσίου, µε αίτηµα την αναγνώριση ή επιδίκαση της κυριότητας του δηµοσίου κτήµατος που παρεµβάλλεται µεταξύ της επιχείρησής τους και του προς µίσθωση αιγιαλού, εφόσον δεν έχει εκδοθεί αµετάκλητη απόφαση. Η υποβολή της αίτη σης της παραγράφου 1 δεν συνιστά εξώδικη οµολογία αναγνώρισης κυριότητας υπέρ του Ελληνικού Δηµοσίου. Σε περίπτωση αµετάκλητης αναγνώρισης ή επιδίκασης της κυριότητας του δηµοσίου κτήµατος υπέρ των φυσικών ή νοµικών προσώπων του προηγούµενου εδαφίου, το καταβληθέν προς την ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε. µίσθωµα αποδίδεται από την εταιρεία στους δικαιούχους άτοκα.
5. Το αντάλλαγµα του εδαφίου γ΄ της παρ. 4 του άρ- θρου 13 του ν. 2971/2001 (Α΄ 285) για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, πλην τουριστικών δηµοσίων κτηµάτων (Τ.Δ.Κ.), σε όµορα κύρια ξενοδοχει- ακά καταλύµατα, το οποίο καταβάλλεται στο Δηµόσιο, υπολογίζεται για το έτος 2014 από τον πολλαπλασιασµό του ενός τετάρτου (1/4) της µέσης τιµής απλού δίκλινου δωµατίου µετά λουτρού, χωρίς λοιπές επιβαρύνσεις, όπως η τιµή αυτή δηλώνεται στο Ξενοδοχειακό Επιµελητήριο Ελλάδας για κάθε κύριο ξενοδοχειακό κατάλυµα επί τον αριθµό των κλινών..
Με το καλό για να ξεκαθαρίσει το μπλέξιμο!!!
.jpg)
Αναρτήσεις
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου