GBR: Απαισιοδοξία στην ξενοδοχία

Μετά το δύσκολο 2010 και την ισχυρή ανάκαμψη του 2011, η συνολική εικόνα για τον ελληνικό τουρισμό το 2012 είναι αυτή της σταθεροποίησης. Δεδομένης της συνεχούς αρνητικής δημοσιότητας για τη χώρα, αυτό είναι μια μάλλον θετική εξέλιξη που καταδεικνύει τη δύναμη του ελληνικού τουριστικού προϊόντος. Όμως υπάρχουν σημαντικές διαφοροποιήσεις μεταξύ των περιοχών. Αυτά αναφέρονται μεταξύ άλλων στο πάντα αξιόπιστο “Βαρόμετρο” της GBR Consulting, το οποίο καταγράφει τις απόψεις του ξενοδοχειακού κλάδου για τρέχοντα θέματα, καθώς και τις προσδοκίες του σχετικά με τις αναμενόμενες Πληρότητες (Occ) και Μέση Τιμή Δωματίου ή Πακέτου (ARR).

Αναφορικά με τις αφίξεις Ιαν-Σεπτ 2012, η Αθήνα παρουσίασε την μεγαλύτερη πτώση με 11,9%. Από την άλλη πλευρά, στη Θεσσαλονίκη παρουσιάστηκε αύξηση αφίξεων 7,4%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα οι αφίξεις ήταν σε παρεμφερή επίπεδα με το 2011. Βλέποντας τα στοιχεία επιμέρους προορισμών, τα Δωδεκάνησα παρουσίασαν μείωση, τα Ιόνια νησιά αύξηση και η Κρήτη και οι Κυκλάδες σταθεροποίηση.

Αναφορικά με την απόδοση των ξενοδοχείων, τα παραθεριστικά ξενοδοχεία παρουσίασαν σταθεροποίηση του RevPAR (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο). Στη Θεσσαλονίκη παρουσιάστηκε αύξηση πληροτήτων με μικρή μείωση τιμών. Η κοινωνική αναταραχή της Αθήνας προκάλεσε κατάρρευση του τουρισμού MICE στην πόλη με αποτέλεσμα την μεγάλη επιδείνωση της απόδοσης των ξενοδοχείων.

 

Αποτελέσματα 4^ου 3μήνου 2012

 

·         Οι προσδοκίες για την πληρότητα και την μέση τιμή δωματίου για το τελευταίο 3μηνο του 2012 είναι και πάλι αρνητικές, με αναμενόμενη επιδείνωση σε σχέση με το τελευταίο 3μηνο του 2011. Το αποτέλεσμα αυτό συμπληρώνει την εικόνα απαισιοδοξίας των προηγούμενων 3μήνων του 2012.

·         Εξαίρεση αποτελούν οι ξενοδόχοι παραθεριστικών ξενοδοχείων της Κρήτης, που είναι πολύ αισιόδοξοι ότι το τελευταίο 3μηνο του 2012 θα βελτιωθούν οι πληρότητες των ξενοδοχείων τους σε σχέση με το 2011. Από την άλλη πλευρά αναμένουν πτώση τιμών, με γενικότερα σταθεροποιητικές τάσεις.

·         Δεύτερη εξαίρεση είναι οι ξενοδόχοι της Θεσσαλονίκης. Η απόδοση των ξενοδοχείων της πόλης μέχρι στιγμής είναι ικανοποιητική, και αναμένουν για το τελευταίο 3μηνο μικρή βελτίωση πληροτήτων με μικρή μείωση τιμών που οδηγούν σε σταθεροποίηση RevPAR.

·         Οι ξενοδόχοι της Αθήνας παραμένουν εξαιρετικά απαισιόδοξοι, αναμένοντας σημαντική πτώση και πληρότητας και τιμών τόσο για τα ξενοδοχεία τους, όσο και για την πόλη γενικά.

·         Οι προβλέψεις για το 4ο 3μηνο του 2012 είναι ξεκάθαρα απαισιόδοξες. Οι ξενοδόχοι αναμένουν σημαντικές μειώσεις πληρότητας και τιμών σε σχέση με το αντίστοιχο 3μηνο του 2011.

·         Και στα τέσσερα επιμέρους βαρόμετρα, άνω του 50% αναμένει πτώση άνω του 2% και στις πληρότητες και στις τιμές. Περίπου το 1/3 αναμένει σημαντική πτώση άνω του 5%.