Αυτές είναι οι βασικές αρχές του ειδικού χωροταξικού

- Σημαντικό ενδιαφέρον για σύνθετες επενδύσεις μέσω της ειδικής υπηρεσίας του ΕΟΤ 
- Θέμα ημερών η ΚΥΑ για την έναρξη υλοποίησης της πρώτης στην Κέα 
- Εντός του πρώτου διμήνου του 2013 το πλήρες σχέδιο του ειδικού χωροταξικού 
- Δείτε το βίντεο από την συνέντευξη...

Αυξάνονται και πληθύνονται οι υπό υλοποίηση τουριστικές επενδύσεις, που αυτή τη στιγμή βρίσκονται στο νεοσυσταθέν γραφείο του ΕΟΤ (one stop shop), με το πρώτο τουριστικό σύνθετο τουριστικό κατάλυμα να τιθεται σε τροχιά υλοποίησης, όπως προέκυψε στο περιθώριο της σημερινής συνέντευξης για την παρουσίαση των βασικών αρχών του ειδικού χωροταξικού σχεδίου για τον τουρισμό, που πραγματοποιήθηκε στον ΕΟΤ παρουσία της υπουργού Τουρισμού Ολγας Κεφαλογιάννη και του υπουργού αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρου Καλαφάτη. 
Μάλιστα, όπως τονίστηκε πλέον οι επενδύσεις που κατατεθεί στο εν λόγω γραφείο ανέρχονται σε οκτώ από έξι που ήσαν το προηγόυμενο χρονικό διάστημα. 
Είναι δε θέμα ημερών η υπογραφή ΚΥΑ για τη επένδυση του Ομίλου Dolphin στην Τζιά, ύψους 50 εκατ. Ευρώ, προκειμένου να εκκινήσει η υλοποίηση της πρώτης συνθέτης τουριστικής επένδυσης της χώρας, όπως τόνισε και η αρμόδια υπουργός. 
Σε 650 στρέμματα ο συντελεστής δόμησης είναι 0,03% και αποτελεί δείγμα για το πως θα κινηθεί το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό, έναντι υπεριπλάσιου συντελεστή που ισχύει σήμερα στις εκτός σχεδίου περιοχές. Η επένδυση στην Κέα, υλοποιείται από εταιρεία συμφερόντων της Dolphin Capital Investors, περιλαμβάνει ξενοδοχειακές υποδομές 350 κλινών και τουριστικές κατοικίεςκαθώς και κέντρο Θαλασσοθεραπείας, Καταδυτικό πάρκο, κ.λπ.. 
Tα υπόλοιπα επτά επενδυτικά σχέδια είναι: Αταλάντη (Atalanti Hills), Κως Κέφαλος ( Club Med), Μήλος, Ίος, Ορχομένος, Καλάβρυτα και Λασίθι.

Αναφερόμενος στις βασικές αρχές του υπό υλοποίηση ειδικού χωροταξικού ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης επεσήμανε ότι πρόκειται να επιταχυνθούν οι μέχρι πρότινος μακρές και χρονοβόρες διαδικασίες αδειοδότησης και υλοποίησης τουριστικών επενδύσεων, καθώς όπου κριθεί απαραίτητο, κάποιες θα θεσμοθετηθούν μέσω τυπικού νόμου. «Δημιουργείται ένα σταθερό πλαίσιο για την ενθάρρυνση επιχειρηματικών σχεδίων, το οποίο θα προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ανταγωνιστικότητα, την κοινωνική συνοχή και την προστασία του περιβάλλοντος», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Όπως εξήγησε ο υπουργός, οι βασικές αρχές του χωροταξικού έχουν να κάνουν με τη διεύρυνση του χώρου για την εξασφάλιση μεγαλύτερου φάσματος τουριστικών προϊόντων, με παράλληλη ενίσχυση των τοπικών κοινωνιών για τη δημιουργία του δικού τους τουριστικού προϊόντος. Περιορίζεται, επίσης, η διάσπαρτη δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων, δημιουργείται ένα ενιαίο δίκτυο φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος, ενω ταυτόχρονα διευρύνεται το πεδίο τουριστικών προϊόντων και υπηρεσιών.
Επιπλέον, σύμφωνα πάντα με τον κ. Καλαφάτη, χωροθετούνται σε ειδικές περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος οργανωμένοι υποδοχείς και σύγχρονα καταλύματα. Απο την πλευρά της η κα. Κεφαλογιάννη υπογράμμισε, ότι για πρώτη φορά που το ΥΠΟΤ είχε συνεισφορά στην αναθεώρηση του ειδικού χωροταξικού για τον τουρισμό και πρόσθεσε ότι με τον τρόπο αυτό θα εξασφαλίζεται η ισόρροπη τουριστική ανάπτυξη. Οι επιμέρους λεπτομέρειες του ειδικού χωροταξικού για τον τουρισμού πρόκειται να ανακοινωθούν το προσεχές διάστημα από το ΥΠΕΚΑ, καθώς το επόμενο βήμα είναι η ολοκλήρωση στρατηγικής μελέτης.

Από την πλευρά της η Όλγα Κεφαλογιάννη τόνισε ότι "Βασικός στόχος της τουριστικής πολιτικής της χώρας μας είναι η μετάβαση από ένα μαζικό, μονοθεματικό και χαμηλής οικονομικής απόδοσης τουρισμό σε έναν ποιοτικό, διαφοροποιημένο και πολυθεματικό τουρισμό,ο οποίος θα είναι οικονομικά αποδοτικότερος και θα απευθύνεται σε κοινό με υψηλότερες απαιτήσεις, που δεν αρκείται στο καθιερωμένο τουριστικό πρότυπο «ήλιος -θάλασσα». Προϋπόθεση γι’ αυτό είναι η άμβλυνση της εποχικότητας του τουρισμού και η αύξηση της μέσης δαπάνης ανά επισκέπτη.
Βασικά εργαλεία επίτευξης των στόχων αυτών είναι:
 - η προώθηση επενδύσεων ξενοδοχειακών καταλυμάτων υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και υποδομών,
- η ανάπτυξη ειδικής τουριστικής υποδομής υψηλών προδιαγραφών (όπως συνεδριακά-εκθεσιακά κέντρα, τουριστικοί λιμένες, κέντρα ιαματικού τουρισμού, γήπεδα γκόλφ, κλπ) και
- η προώθηση σύγχρονων τουριστικών προϊόντων, όπως η τουριστική κατοικία (σύνθετα τουριστικά καταλύματα, τουριστικά χωριά)".

Και κατέληξε : "Μέσα από το Χωροταξικό του Τουρισμού θα δημιουργηθεί ένα ασφαλές περιβάλλον για όλες τις επενδύσεις τουρισμού και θα διασφαλισθεί η σταθερότητα στις συναλλαγές και τις επενδύσεις, με στόχο την αποφυγή σφαλμάτων των πολιτικών σχεδιασμού του παρελθόντος, που οδήγησαν σε ακυρώσεις επενδύσεων από τα ακυρωτικά δικαστήρια".  

Ο Σταύρος Καλαφάτης 

Από την πλευρά του ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ τόνισε: "Η θεμελίωση ενός βιώσιμου αναπτυξιακού προτύπου, που να βασίζεται στους παραγωγικούς μας πόρους, είναι τώρα το μεγάλο εθνικό στοίχημα. Ένα νέο παραγωγικό μοντέλο με ανταγωνιστικό, ποιοτικό και εξωστρεφή προσανατολισμό. Να φέρνει κοντά την προσπάθεια με το αποτέλεσμα. Να εγγυάται την ισορροπία ανάμεσα στην ανταγωνιστικότητα, την κοινωνική συνοχή και την προστασία του περιβάλλοντος. Να δίνει προτεραιότητα σε τομείς και δραστηριότητες που έχουμε συγκριτικά πλεονεκτήματα και οφείλουμε να τα κάνουμε ανταγωνιστικά. Σ’ αυτή την κατεύθυνση αναπτύσσεται και το Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό που παρουσιάζουμε σήμερα.Ο τουρισμός είναι η αυτονόητη αξία. Είναι δύναμη για την αναμόρφωση της οικονομίας μας , για την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής για την αποκατάσταση του brand name της χώρας, αλλά και για την νέα αφήγηση της Ελλάδας. Στόχος είναι μίαεθνική στρατηγική που θα δεν αλλάζει άσκοπα, αλλά θα επικαιροποιείται στη βάση των εξελίξεων. Στόχος είναι η μετάβαση σε έναν ποιοτικό, διαφοροποιημένο και πολυθεματικό τουρισμό.Αυτό στην πράξη σημαίνει ότι το κράτος, φτιάχνει ένα σταθερό, λογικό πλαίσιο, ώστε να ενθαρρύνονται τα επιχειρηματικάσχέδια. Και ότι ο ιδιωτικός τομέας, επενδύει με επιμονή στην ποιότητα και ανοίγει νέους δρόμους. Σε αυτό το πλαίσιο κινείται το νέο Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό. Επιχειρεί να αξιοποιήσει το σύνολο των συγκριτικών πλεονεκτημάτων της Ελλάδας, τα οποία μπορούν να την καταστήσουν μοναδική στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη για τις περισσότερες τις σύγχρονες μορφές τουρισμού. Και μάλιστα σε υψηλές προδιαγραφές"". 

Και κατέληξε: "Τι κάνουμε λοιπόν με αυτό το ειδικό πλαίσιο : 
Πρώτον, επιχειρούμε να διευρύνουμε το χώρο για να υπάρξει μεγαλύτερο φάσμα προορισμών και να ενισχύσουμε περιοχές που είναι λιγότερο αναπτυγμένες τουριστικά ενώ έχουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, να φτιάξουν το δικό τους ξεχωριστό τουριστικό προϊόν μέσα από την αξιοποίηση ειδικών εναλλακτικών μορφών τουρισμού. Δεύτερον, περιορίζουμε τη διάσπαρτη δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων Με την θεσμοθέτηση ζωνών και οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων. 
Τρίτον, προωθούμε τη δημιουργία ενιαίων δικτύων φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος που θα συνδέονται με τη σύγχρονη κοινωνική και πολιτιστική δραστηριότητα,αλλά και την τοπική οικονομική δραστηριότητα. 
Τέταρτον, διευρύνουμε το πεδίο των προσφερόμενων τουριστικών προϊόντων και υπηρεσιών Λαμβάνοντας υπόψη τις φυσικές, πολιτιστικές, οικονομικές και κοινωνικές ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής 
Πέμπτον, χωροθετούμε σε συγκεκριμένες περιοχές(ιδίως σε περιοχές με περιθώρια ανάπτυξης ειδικού και εναλλακτικού τουρισμού, σε Μητροπολιτικές περιοχές, σε νησιά με επιφάνεια μεγαλύτερη των 70 τ.χλμ, σε Ορεινές περιοχές κ.λ.π.) Οργανωμένους Υποδοχείς τουριστικών δραστηριοτήτων και σύνθετα τουριστικά καταλύματα. 
Βασική κατεύθυνση είναι να συνδέονται λειτουργικά με εγκαταστάσεις και υποδομές ανάδειξης και αξιοποίησης περιβαλλοντικών, γεωλογικών, γεωμορφολογικών, αρχιτεκτονικών, ιστορικών, θρησκευτικών ή πολιτιστικών στοιχείων της περιοχής. Με μια φράση και πάντα μέσα στο πλαίσιο της αειφορίας στοχεύουμε στην ανάπτυξη της επιχειρηματικότητας στον τουριστικό κλάδο, η οποία μπορεί να αποδειχθεί πρωτοπόρος στην επανεκκίνηση της πραγματικής οικονομίας, αλλά και στην τουριστική αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου. Κλείνοντας, να διευκρινίσω ότι τα επόμενα βήματα είναι η ολοκλήρωση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικής Εκτίμησης, η δημόσια διαβούλευση και η γνωμοδότηση του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας. Η απαιτούμενη διοικητική διαδικασία είναι μακρά και χρονοβόρα. Για το λόγο αυτό όπου κριθεί απαραίτητο, θα επιδιώξουμε σε συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού κάποιες από τις πιο επείγουσες ρυθμίσεις του Σχεδίου να θεσμοθετηθούν μέσω τυπικού νόμου, έτσι ώστε προτάσεις επενδύσεων που έχουν αρχίσει να συσσωρεύονται να μπορούν να εξετασθούν με το νέο πρίσμα. Κάνουμε ότι είναι δυνατόν για να μη χαθεί ούτε μια μέρα, ούτε μια ώρα".