Έτσι που το πάνε θα αφήσουν τη Ρόδο χωρίς γκολφ!

Ένα πολύ ενδιαφέρον άρθρο της Ρένας Παυλάκη Διακίδη στην ΠΡΟΟΔΟ έπεσε στην αντίληψή μας και επισημαίνει ένα σημαντικό κίνδυνο για το γκολφ της Ρόδου και την γενικότερη αξιοποίηση της περιοχής Αφάντου. Όπως γράφει η καλή δημοσιογράφος " Οι κίνδυνοι που ελλοχεύουν με τον καινούργιο διπλό διαγωνισμό. Όποιος εξακολουθεί να πιστεύει ότι το νησί της Ρόδου θα αποκτήσει κάποια στιγμή στο μέλλον εγκαταστάσεις γκολφ υψηλών προδιαγραφών, κινδυνεύει να διαψευσθεί οικτρά για άλλη μια φορά. Παράλληλα, όσοι έσπευσαν να χαιρετίσουν ως θετική εξέλιξη, ακόμη και ως νίκη τους, την ακύρωση του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ τον περασμένο Απρίλιο, εξέλιξη εν πολλοίς αναμενόμενη μετά και τις γελοιότητες του Περιφερειακού Συμβουλίου περί της «λάθος» απόφασης (που κατά τον περιφερειάρχη δεν ήταν λάθος) και της ορθής επανάληψης που ακολούθησε, κινδυνεύουν και αυτοί να προσγειωθούν ανωμάλως".

Και συνεχίζει: "Έτσι όπως έχει δρομολογηθεί τώρα ο διαγωνισμός από το ΤΑΙΠΕΔ, ο κίνδυνος η Ρόδος να αποκτήσει τουριστικές κατοικίες αλλά όχι γκολφ, είναι περισσότερο ορατός τώρα, από κάθε άλλη φορά. Και τούτο διότι, το καινούργιο σενάριο, είναι χειρότερο του πρώτου. Υπενθυμίζεται ότι ο διαγωνισμός που είχε ήδη περάσει στη δεύτερη φάση τον περασμένο Μάρτιο, ανακλήθηκε λίγο αργότερα από το ΤΑΙΠΕΔ, όταν αποσαφηνίστηκε μέσα από μια σειρά περίεργων παλινωδιών (sic) της Περιφέρειας, ότι οι αποφάσεις των τοπικών φορέων περιόριζαν κατά πολύ την διαθέσιμη προς ανέγερση παραθεριστικής κατοικίας έκταση, από το αρχικό 75% που προέβλεπε το συμφερότερο για τους εργολάβους σενάριο αξιοποίησης της περιοχής. Στον πρώτο διαγωνισμό, οι σύμβουλοι είχαν προκρίνει τη χρήση των παραθεριστικών κατοικιών οι οποίες θα κάλυπταν μέχρι και το 75% της έκτασης. Όταν το ποσοστό συρρικνώθηκε στο 25% βάσει των γνωμοδοτήσεων των τοπικών φορέων, οι ενδιαφερόμενοι έκριναν ότι η επένδυση δεν τους συμφέρει και δεν τους ενδιαφέρει. Έτσι, το ΤΑΙΠΕΔ ακύρωσε το διαγωνισμό. Τον περασμένο Ιούλιο το ΤΑΙΠΕΔ επανήλθε και ανακοίνωσε ότι αποφάσισε να σπάσει σε δύο κομμάτια το νέο διαγωνισμό. Θα καταρτιστεί ενιαίο χωροταξικό σχέδιο (ΕΣΧΑΔΑ) για τη συνολική έκταση των 1.858.000 τετραγωνικών μέτρων, αλλά θα πραγματοποιηθούν δύο ξεχωριστοί διαγωνισμοί: Ο πρώτος θα αφορά την έκταση του γηπέδου γκολφ (καταλαμβάνει έκταση 450.000 τ.μ.) και των ημιτελών τουριστικών εγκαταστάσεων και ο δεύτερος το παραθαλάσσιο τμήμα του ακινήτου που περιλαμβάνει ακτογραμμή 7 χιλιομέτρων".

Και καταλήγει: "Βιάστηκαν τότε ορισμένοι να σχολιάσουν ότι ο καινούργιος διαγωνισμός κινείται πιο κοντά στις απόψεις της τοπικής κοινωνίας γιατί με τη νέα διαδικασία θα αξιοποιηθεί ξεχωριστά το γήπεδο γκολφ (πράγμα που απαιτούν οι τοπικοί φορείς και παράγοντες) και ξεχωριστά το υπόλοιπο μέρος του ακινήτου για την κατασκευή κυρίως παραθεριστικών κατοικιών. Εκείνο που δεν έγινε ευθύς εξαρχής αντιληπτό είναι ότι ο διπλός διαγωνισμός κινδυνεύει να αφήσει αναξιοποίητο το τμήμα του ακινήτου που αφορά το γκολφ και το ενδιαφέρον των επενδυτών να επικεντρωθεί αποκλειστικά στο κομμάτι της παραθεριστικής κατοικίας (real estate). Οι φόβοι αυτοί είναι πραγματικοί και μάλιστα σε ορισμένους από τους συμβούλους της παράταξης Μαχαιρίδη, που στην συνεδρίαση της 31ης Αυγούστου θα κληθούν να εγκρίνουν την καινούργια ΣΜΠΕ, η οποία τέθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ σε γνώση των τοπικών φορέων στις 12 Αυγούστου. Οι φόβοι ορισμένων συμβούλων του Γιάννη Μαχαιρίδη συνοδεύονται και από την υπόνοια περί φωτογραφικού διαγωνισμού, κομμένου και ραμμένου στα μέτρα των ενδιαφερομένων εταιρειών – εργολάβων. Οι πληροφορίες από την παράταξη του Περιφερειάρχη συντείνουν στο συμπέρασμα ότι δεν θα είναι μια εύκολη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου, αφού εκείνοι οι οποίοι υποψιάζονται ότι η δουλειά είναι στημένη από το ΤΑΙΠΕΔ, δεν πρόκειται να συγκατατεθούν σε μια τέτοια εξέλιξη με τη σύμφωνη γνώμη του σώματος, ενώ μετά τα ευτράπελα του περασμένου Μαρτίου και οι υπόλοιπες παρατάξεις είναι πια υποψιασμένες. Μέχρι τότε, μια πρόγευση των εξελίξεων θα υπάρξει από την έκτακτη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου για το ίδιο θέμα, την οποία ζήτησε χθες ο Γιώργος Χατζημάρκος, για να προηγηθεί σε κάθε περίπτωση της συνεδρίασης του περιφερειακού συμβουλίου. Θα πρέπει να θεωρείται βέβαιο ότι ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου Μανώλης Γλυνός θα κάνει δεκτό το αίτημα, αφού είναι βέβαιο ότι το δημοτικό συμβούλιο δε καμία περίπτωση δεν θα ήθελε να συρθεί πίσω από αποφάσεις του περιφερειακού συμβουλίου, όταν έχουν προηγηθεί τα γεγονότα του περασμένου Μαρτίου, πολύ δε περισσότερο, όταν σύμβουλοι του ιδίου του περιφερειάρχη κρατάνε από τώρα αποστάσεις και διατυπώνουν τις αντιρρήσεις τους γι αυτό που πάει να δρομολογηθεί σε βάρος, όπως αναφέρουν, των συμφερόντων του τόπου".

Ολόκληρο το άρθρο εδώ